Cena ocelového domu z LGSF je jedno z nejčastějších témat na první konzultaci. Odpověď závisí na ploše, složitosti tvaru, počtu podlaží a specifikaci. V tomto článku rozebíráme, z čeho se cena skládá, kde jsou úspory a kde naopak ne.
Z čeho se cena LGSF konstrukce skládá?
Cena LGSF domu není jen cena oceli. Správný rozpočet zahrnuje všechny stavební složky — od skeletu přes opláštění až po interiér. Níže je přehled typických podílů jednotlivých položek na celkových nákladech stavby v roce 2026:
| Položka | Podíl z celk. nákladů | Orientační cena (Kč/m²) |
|---|---|---|
| LGSF skelet (výroba + montáž) | 20–30 % | 3 500–5 500 Kč/m² |
| Opláštění + fasáda | 15–20 % | 2 500–4 000 Kč/m² |
| Střecha | 10–15 % | 1 800–3 200 Kč/m² |
| Technická zařízení (TZB) | 20–25 % | 3 500–5 000 Kč/m² |
| Interiér (podlahy, omítky, okna) | 20–30 % | 3 500–6 000 Kč/m² |
| Celkem hrubý odhad | 100 % | 15 000–24 000 Kč/m² |
Co konkrétně stojí samotný ocelový skelet?
Cena ocelového skeletu BORABELA se pohybuje 3 500–5 500 Kč/m² podlahové plochy (výroba + montáž, bez opláštění). Spodní hranice odpovídá jednoduchým jednopatrový stavbám obdélníkového tvaru, horní hranice vícepatrové nebo tvarově složité konstrukci.
Co je zahrnuto v ceně skeletu
- CNC výroba profilů S350 na Howick lince s tolerancí ±0,1 mm
- Montážní dokumentace a 3D model (Vertex BD)
- Doprava na stavbu v rámci ČR
- Montáž skeletu — stěny, stropy, střešní vazníky
- CE prohlášení o shodě dle EN 1090
Co není zahrnuto v ceně skeletu
- Základová deska nebo základové pasy
- Tepelná izolace a opláštění (sádrokarton, minerální vlna)
- Fasádní systém (ETICS nebo provětrávaná fasáda)
- Střešní krytina a klempířské prvky
- Okna a dveře
Rodinný dům 120 m² — příklad kalkulace
Konkrétní příklad: přízemní bungalov 120 m², jednoduchý tvar (obdélník), bez sklepního prostoru. Standard — nikoli pasivní standard, ale v souladu s požadavky ČSN 730540.
| Položka | Cena (Kč) |
|---|---|
| LGSF skelet (120 m² × 4 200 Kč) | 504 000 Kč |
| Opláštění + fasáda ETICS | 350 000 Kč |
| Střecha (pultová, 130 m²) | 230 000 Kč |
| Okna a dveře | 280 000 Kč |
| Technická zařízení (TZB) | 520 000 Kč |
| Interiér (standard) | 480 000 Kč |
| Projekt a inženýring | 120 000 Kč |
| Celkem bez DPH | ~2 484 000 Kč |
| Celkem s DPH 12 % | ~2 782 000 Kč |
Výsledná cena za m²: ~23 200 Kč/m² (s DPH). To je srovnatelné s cihlovou stavbou, ale skelet je postaven za 7 dní místo několika měsíců. Úspora na přechodném bydlení a financování stavby pak dále snižuje reálné celkové náklady.
Kde LGSF šetří peníze?
- Rychlost: Kratší doba výstavby znamená nižší náklady na stavební dozor, provizorní bydlení a stavební úvěry. Skelet domu 120 m² stojí za 7–10 pracovních dní.
- Přesnost: CNC výroba na Howick lince eliminuje odpad a přepracování na stavbě. Zbytkový materiál je pod 2 % — v porovnání s 8–15 % u zděných staveb.
- Nízká hmotnost: Ocelový skelet domu 120 m² váží přibližně 4–5 tun. To umožňuje jednodušší a levnější základy — u jednopodlažních domů na dobrém podloží stačí základová deska bez hlubokých pasů.
- Pasivní parametry bez příplatku: Tloušťka izolace 200–300 mm je součástí systémového řešení — profily S350 jsou navrženy tak, aby mezi nimi izolace seděla přesně. Tepelný most se řeší na úrovni projektu v Vertex BD.
Kde LGSF naopak nešetří (a proč je to ok)
- Projekt: LGSF vyžaduje přesnější projektovou dokumentaci než cihla — Vertex BD model stojí čas a peníze projektanta. Investice se vrátí v přesnosti výroby a nulových vícenákladech na stavbě.
- Opláštění: Ocelový skelet sám o sobě nemá tepelný odpor — opláštění (sádrokarton + minerální vlna + fasáda) je nutné a tvoří podstatnou část ceny. Nelze zde šetřit bez dopadu na energetickou třídu budovy.
- Zkušená montáž: Ne každá stavební firma má zkušenost s LGSF. Špatná montáž je drahá — šrouby ve špatném rozmístění, chybná orientace profilů nebo vynechaná ztužující diagonála se projeví až při kolaudaci. Proto BORABELA dodává kompletní montážní dokumentaci a zajišťuje technický dozor.
Jak získat přesnou nabídku?
Orientační cena z tabulky výše je hrubý odhad. Přesná cenová nabídka vyžaduje konkrétní vstupní data:
- Dispozice nebo projekt (PDF, DWG, nebo alespoň skica s rozměry)
- Lokalitu stavby (ovlivňuje dopravu a větrovou a sněhovou oblast)
- Specifikaci opláštění (standard, nízkoenergetický nebo pasivní standard)
- Počet podlaží a typ střechy (sedlová, pultová, plochá)
Cenový odhad zdarma: Pošlete nám dispozice nebo skicu — do 5 pracovních dní zašleme orientační cenu skeletu. Nezávazně.
